Zakończenie inwestycji lub generalnego remontu to moment wielkiej ulgi, ale też największego wyzwania porządkowego. Pył pobudowlany ma to do siebie, że jest wszędobylski, niezwykle drobny i inwazyjny – osiada głęboko w systemach wentylacji, na profilach okiennych i w najmniejszych szczelinach nowych mebli. Próba usunięcia go domowymi sposobami często kończy się jedynie jego „rozmazaniem” lub, co gorsza, trwałym porysowaniem delikatnych, nowych powierzchni.
W Annfil rozumiemy, że sprzątanie po budowie to nie jest zwykłe mycie podłóg. To proces technologiczny, który wymaga:
Profesjonalne doczyszczanie to inwestycja, która chroni Twoje nowo wykończone wnętrza i pozwala cieszyć się efektem remontu bez konieczności wielokrotnego poprawiania sprzątania w kolejnych tygodniach.
Realizujemy sprzątanie etapowo, co pozwala na skuteczne wyeliminowanie zanieczyszczeń, które najczęściej „wychodzą” dopiero po kilku dniach od zakończenia prac budowlanych.
Proces zaczynamy od wieloetapowego odkurzania przemysłowego przy użyciu filtrów HEPA. Usuwamy pył gipsowy i cementowy ze ścian, sufitów, przewodów wentylacyjnych oraz opraw oświetleniowych. Dopiero po całkowitym wyłapaniu lotnych cząsteczek przechodzimy do czyszczenia na mokro, co zapobiega powstawaniu uporczywych smug i „mlecznego” nalotu na powierzchniach.
To jeden z najbardziej wymagających elementów serwisu pobudowlanego. Delikatnie usuwamy zaschnięte folie ochronne, resztki tynków, farb i silikonów z szyb oraz ram. Korzystamy z profesjonalnej chemii zmiękczającej zaprawy oraz atestowanych skrobaków, które gwarantują czystość bez ryzyka powstania mikrozarysowań na nowych powłokach okiennych.
Nowe podłogi – od gresu, przez beton, po żywice – wymagają maszynowego szorowania, aby usunąć głęboko osadzony pył i resztki chemii budowlanej. Wykorzystujemy szorowarki o precyzyjnie dobranym docisku oraz preparaty neutralizujące odczyn zasadowy po betonach i zaprawach. Proces ten przywraca posadzce jej naturalny kolor i przygotowuje ją do ewentualnej impregnacji.
Prawdziwa jakość serwisu pobudowlanego tkwi w detalach. To właśnie drobne elementy, często pomijane przez standardowe ekipy, decydują o tym, czy obiekt faktycznie lśni i jest gotowy do bezpiecznego użytkowania.
Strefy sanitarne i kuchenne wymagają szczególnej uwagi ze względu na osady z fug oraz pył, który w połączeniu z wilgocią tworzy trudną do usunięcia skorupę. Stosujemy specjalistyczne preparaty, które bezpiecznie rozpuszczają mgłę cementową i pozostałości fug z płytek ceramicznych i gresu. Doczyszczamy baterie, deszczownice oraz zlewozmywaki, usuwając z nich resztki silikonu i zapraw, przywracając im fabryczny blask bez zarysowań. Dokładnie odkurzamy i myjemy wnętrza szafek, szuflad oraz prowadnic, gdzie pył budowlany gromadzi się najintensywniej.
Pył budowlany jest na tyle drobny, że przenika do wnętrza osprzętu elektrycznego i elementów grzewczych.
Precyzyjnie czyścimy gniazdka, włączniki światła oraz panele sterowania klimatyzacją, usuwając z nich ślady farb i pyłu. Odkurzamy wnętrza grzejników panelowych oraz kratek wentylacyjnych, co jest kluczowe dla jakości powietrza po wprowadzeniu się do obiektu. Czyścimy lampy, klosze oraz punkty świetlne, które po montażu często pokryte są warstwą białego nalotu ograniczającego jasność pomieszczeń.
Skuteczność sprzątania pobudowlanego zależy od zastosowania odpowiedniej fizyki i chemii. Nie używamy domowych narzędzi – dysponujemy parkiem maszynowym i zapleczem preparatów, które radzą sobie tam, gdzie zwykłe metody zawodzą.
Pył gipsowy jest tak drobny, że zwykłe odkurzacze przepuszczają go z powrotem do pomieszczenia. My korzystamy z odkurzaczy przemysłowych klasy M i H, które są wyposażone w wielostopniowe systemy filtracji (HEPA). Dzięki temu pył jest trwale wychwytywany, a nie wzbijany w powietrze. Pozwala to na skuteczne oczyszczenie porowatych powierzchni, takich jak tynki strukturalne czy wylewki betonowe.
Większość zanieczyszczeń pobudowlanych (cement, wapno, gips) ma odczyn zasadowy. Do ich usunięcia stosujemy precyzyjnie dobrane preparaty kwasowe, które rozpuszczają mineralne naloty bez uszkadzania struktury płytek czy fug.
Używamy dedykowanych środków do bezpiecznego usuwania silikonu, pianki montażowej, resztek kleju po foliach oraz farb olejnych. Po każdym użyciu silnej chemii dokładnie neutralizujemy powierzchnię, przywracając jej bezpieczne pH.
W przypadku dużych powierzchni biurowych, magazynowych czy klatek schodowych, mycie ręczne jest nieefektywne. Stosujemy szorowarki jednotarczowe oraz automaty szorująco-zbierające. Maszyny te, dzięki odpowiednio dobranym padom (twardość dostosowana do nawierzchni), mechanicznie wybijają brud z mikroszczelin gresu czy betonu, a następnie natychmiast odsysają brudną wodę, nie pozwalając jej zaschnąć.
W Annfil stosujemy przede wszystkim wycenę metryczną (za m²), co pozwala inwestorowi na precyzyjne zaplanowanie budżetu. W przypadku zleceń nietypowych lub trudnych do oszacowania, stosujemy model roboczogodzinowy (rbh).
Przykładowe wyceny:
Sprzątanie pobudowlane (powierzchnie komercyjne) - 8,00 zł – 18,00 zł / m²
Maszynowe doczyszczanie posadzek (hale / garaże) - 4,50 zł – 9,00 zł / m²
Mycie okien i witryn pobudowlane (zeskrobywanie) - 12,00 zł – 25,00 zł / m²
Cennik nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66, par. 1 k.c.
Idealny moment to czas, gdy wszystkie „brudne” prace (malowanie, fugowanie, montaż podłóg) zostały zakończone, a meble w zabudowie są już zamontowane. Najlepiej wezwać nas na 2–3 dni przed planowaną przeprowadzką lub otwarciem obiektu. Jeśli w trakcie sprzątania nadal pracują inne ekipy, pył będzie osiadał na nowo, co może wymagać płatnych poprawek.
Tak, pod warunkiem, że robi to profesjonalista. Stosujemy technikę „na mokro” z użyciem chemii zmiękczającej zaprawy oraz specjalistycznych, atestowanych skrobaków z wymiennymi ostrzami. Dzięki temu usuwamy nawet zaschnięty beton bez ryzyka porysowania nowych szyb czy ram okiennych.
Naszą specjalizacją jest sprzątanie czyste (doczyszczanie). Wynosimy drobne śmieci i pozostałości opakowań, natomiast wywóz gruzu, starych okien czy gabarytów wymaga podstawienia kontenera. Możemy jednak pomóc w organizacji takiej usługi poprzez firmy partnerskie.
To najczęstszy problem przy sprzątaniu domowymi sposobami. My stosujemy odkurzacze klasy H, które trwale eliminują pył, zamiast go wydmuchiwać. Dodatkowo powierzchnie zmywamy wielokrotnie, neutralizując ładunki elektrostatyczne, które przyciągają drobinki kurzu. Stosujemy metodę „od góry do dołu”, co gwarantuje, że nic nie spadnie na umytą już podłogę.
W zależności od stopnia zabrudzenia, zespół 3–4 osobowy zazwyczaj radzi sobie z takim metrażem w ciągu jednego intensywnego dnia roboczego (8–10 godzin). Przy dużych inwestycjach deweloperskich harmonogram ustalamy etapowo.
